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Janeiro - 2022A SEGUIR, SÃO APRESENTADOS UMA COLEÇÃO DE DADOS E INFORMAÇÕES SOBRE PREÇOS, VARIAÇÃO DE PREÇOS, ÍNDICES DE PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL, RESIDENCIAL, NO ÂMBITO DA CIDADE DE BELO HORIZONTE - MG.A seguir, você pode conferir os preços, variação de preços e índices de preços e o aumento de preços (inflação) de 49 insumos ou materiais de construção, previamente selecionados, vendidos no varejo, nos depósitos de materiais de construção, na cidade de Belo Horizonte. Esses preços são obtidos a partir de uma pesquisa mensal, realizada junto aos depósitos, localizados nas 9 regionais da cidade de Belo horizonte, escolhidos aleatoriamente. Além dos preços de material de construção, você obtém aqui o Custo e a Composição do Custo Unitário da Construção – CUC; a Estrutura e composição dos custos da construção por sistema construtivos – Alvenaria convencional, Steel frame e Paredes de concreto; a Estrutura de custos da construção de uma casa padrão, com elementos e insumos sustentáveis e, finalmente, a Estimativa de gastos com a reforma de banheiro e cozinha conjugada com área de serviço, tomando-se como base, um projeto especifico de uma casa popular, de padrão baixo. Todos os custos apresentados, são uma estimativa parcial do valor do metro quadrado (m²) de construção, considerando-se a variação mensal dos custos de construção imobiliária com materiais, equipamentos e mão de obra de um projeto-padrão específico. Essa casa tem de 38 m² e é composta de 02 quartos, 01 sala conjugada com cozinha e 01 banheiro, e é baseada no projeto-padrão da NBR 12721, a partir da qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Para a determinação dos custos não são considerados os seguintes itens: terreno, fundações especiais; – elevadores; – instalações de ar condicionado, calefação, telefone interno, fogões, aquecedores, “playgrounds”, de equipamento de garagem, etc.; – obras complementares de terraplanagem, urbanização, recreação, ajardinamento, ligações de serviços públicos, etc.; – despesas com instalação, funcionamento e regularização do condomínio, além de outros serviços especiais; – impostos e taxas; projeto, incluindo despesas com honorários profissionais e material de desenho, cópias, etc.; – remuneração da construtora; – remuneração do incorporador. Para determinação do custo de construção da casa sustentável, foi considerada uma casa de padrão popular com elementos sustentáveis em todas as etapas possíveis da sua construção, tais como: alvenaria, revestimento, instalações hidráulicas e elétricas, louças e metais, entre outros. A casa foi projetada empregando blocos estruturais de isopor, telhas PET, piso Vinílico, pastilhas PET, ladrilho hidráulico, tinta mineral natural, reaproveitamento de agua da chuva, geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar, lâmpadas de LED, bacia sanitária com triturador e torneira temporizada. No custo da reforma de banheiro e cozinha, o orçamento da obra é apenas uma estimativa de custo. Para o calcular o gasto com a reforma de banheiro e cozinha, considera-se o padrão: Lotes básicos – Projetos-padrão residenciais – Baixo – H1. Para o cálculo dos gastos, tomam-se os preços no varejo de materiais de construção e os salários pagos na construção civil para o setor de construção, na cidade de Belo Horizonte. Nas estimativas desses orçamentos, são consideradas apenas a troca de revestimentos de piso e parede, novas instalações hidrossanitárias e elétricas e substituição de louças, metais e esquadrias e os gastos com materiais de construção, metais, louças, material hidráulico e elétrico, salário da mão de obra, serviços, entre outras despesas. Preços dos materiais de construção, mão-de-obra e equipamento na cidade de Belo HorizonteBelo Horizonte - Preço do material de construção, mão-de-obra e aluguel de equipamento, em R$1,00 - Janeiro 2022
Esses preços foram obtidos a partir de numa pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Preço e variação de preço do material de construção, mão-de-obra e aluguel de equipamento - Janeiro/2022
Esses preços foram obtidos a partir de numa pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Belo Horizonte - maior e menor preço dos materiais da Construção Civil - Janeiro/2022
Esses preços foram obtidos a partir de numa pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Belo Horizonte - Evolução mensal do preço do material de construção, mão-de-obra e aluguel de equipamento - Janeiro/2022
Esses preços foram obtidos a partir de numa pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Índice de preço e Variação do preço (inflação) do material de construção na cidade de Belo Horizonte
O índice de preço e a Inflação do material de construção foram calculados com base na pesquisa de preços, no Evolução do índice de preço e inflação do material de construçãoÍndice de Preço do Material de Construção e Inflação do Material de Construção % - 2022
O índice de preço e a Inflação do material de construção foram calculados com base na pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Custos e Composição do Custo Unitário da Construção, em (m²), na cidade de Belo HorizonteComposição do custo da Construção - CUC/ m²
O custo e a composição do custo unitário da construção foram calculados com base na pesquisa de preços, no varejo, do material de construção, vendidos nos depósitos de material de construção, na cidade de Belo Horizonte. Evolução do Custo Unitário da Construção/m² - CUC
Todos os custos acima, aplicam-se a uma casa de 38 m², calculados pelo CEEA, composta de 02 quartos, 01 sala conjugada com cozinha e 01 banheiro, baseada no projeto-padrão da NBR 12721, a partir da qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Custos da construção por processos construtivosEstrutura de custos em Alvenaria
Estrutura de custos
Estrutura de custos em Parede de Concreto
Estrutura de custos
Estrutura de custos em Steel Frame
Estrutura de custos
Todos os custos acima, aplicam-se a uma casa de 38 m², composta de 02 quartos, 01 sala conjugada com cozinha e 01 banheiro, baseada no projeto-padrão da NBR 12721, a partir da qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. COMPARATIVO DOS CUSTOS POR SISTEMA PRODUTIVO - (m²)Comparativo Custo unitário da Construção CUC/m² calculados pelo CEEA com ABNT - Janeiro/2022
Todos os custos acima, aplicam-se a uma casa de 38 m², composta de 02 quartos, 01 sala conjugada com cozinha e 01 banheiro, baseada no projeto-padrão da NBR 12721, a partir da qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Evolução Custo Unitário da Construção CUC/m² por sistemas construtivos
Todos os custos acima, aplicam-se a uma casa de 38 m², composta de 02 quartos, 01 sala conjugada com cozinha e 01 banheiro, baseada no projeto-padrão da NBR 12721, a partir da qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Custo de construção de uma casa sustentável - (m²)Estrutura de custos construção CASA SUSTENTÁVEL/m²* - Janeiro/2022
* Projetos-padrão residenciais – Baixo – H1 O PROJETO DA CASA SUSTENTÁVEL baseia-se no projeto-padrão da NBR 12721, a partir do qual foi elaborado um orçamento analítico, que contempla uma cesta de materiais, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Na formação do custo foi considerada uma casa de padrão popular com elementos sustentáveis em todas as etapas possíveis da sua construção, tais como: alvenaria, revestimento, instalações hidráulicas e elétricas, louças e metais, entre outros. A casa foi projetada empregando blocos estruturais de isopor, telhas PET, piso Vinílico, pastilhas PET, ladrilho hidráulico, tinta mineral natural, reaproveitamento de agua da chuva, geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar, lâmpadas de LED, bacia sanitária com triturador e torneira temporizada. Custos de uma reforma de Banheiro e Cozinha c/ área de serviço - (m²)Estimativa do Custo da reforma residencial* Janeiro/2022 - R$/m²
* Considerando-se o padrão: Lotes básicos – Projetos-padrão residenciais – Baixo – H1 Para o calcular o gasto com a reforma de banheiro e cozinha, considera-se o padrão: Lotes básicos – Projetos-padrão residenciais – Baixo – H1. Para o cálculo dos gastos, tomam-se os preços no varejo de materiais de construção e os salários pagos na construção civil para o setor de construção, na cidade de Belo Horizonte. Nas estimativas desses orçamentos, são consideradas apenas a troca de revestimentos de piso e parede, novas instalações hidrossanitárias e elétricas e substituição de louças, metais e esquadrias e os gastos com materiais de construção, metais, louças, material hidráulico e elétrico, salário da mão de obra, serviços, entre outras despesas. LEIA TAMBÉMCadastre-se e receba nossa NewsletterQuanto custa o m2 de construção 2022?Como referência, em janeiro de 2022, o preço do metro quadrado da construção era de 1.525,48 reais, conforme o indicador desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Qual é o valor do metro quadrado da construção civil em Minas Gerais?
Qual o valor do CUB da construção civil 2022?O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.908,14 por metro quadrado em agosto.
Qual o valor do metro quadrado de área construída?Um metro quadrado (1m2) equivale a dez mil centímetros quadrados (10.000 cm2). O principal uso da medida é o cálculo do tamanho de uma determinada área.
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Qual valor metro quadrado Construção 2022 mg?
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